Эксперт объяснил, почему украинские банки не выдают ипотеку

Oжидaeмaя ипoтeкa пoд 7% гoдoвыx в Укрaинe нe дaст oжидaeмoгo «нeвeрoятнoгo рoстa oбъeмoв ипoтeчныx крeдитoв». Тaкoe мнeниe выскaзaл прeдсeдaтeль прaвлeния The WALL-Ukraine Витася Грусевич.

Ранее Кабинет министров утвердил вердикт о запуске правительственной программы по части компенсации ипотечных кредитов заемщикам — накануне 7% годовых. Компенсации надобно выплачивать специально созданный Объём, где должны аккредитоваться банки, выдающие ипотечные фонд. Ожидается, что реализация сего проекта полноценно заработает в марте 2021 возраст.

По мнению эксперта, запускание ипотеки под 7% годовых безвыгодный приведет к резкому росту выданных кредитов, хотя даже небольшой объем дополнительного финансирования четко оживит строительный рынок.

🎬 Типичные ошибки возле продаже квартиры 😉

«Апория оказывается не в процентной ставке. В 2020 году банки безвыгодный спешили увеличивать свои кредитные портфели с-за высоких резервов НБУ и постоянного роста требований к капиталу. Затем этого, кредиторы слабо защищены нате законодательном уровне. Если бы банки страховали домашние риски, то они боевито давали бы ипотеку», — держу пари Грусевич.

Он приводит статистику выдачи ипотечных кредитов в Украине: «Ноне менее 10 банков в Украине готовы кредитовать: всего-навсего на 7 банков приходится 90% выданных ипотечных кредитов. Кредитование в основном наблюдается либо по направлению партнерских с застройщиком программ, то есть (т. е.) введенной в эксплуатацию недвижимости, еще по цене вторичного рынка — сверх на 25−60%. Доля выданных 2020 года кредитов получай первичном рынке также далеко не добавляет оптимизма. Представьте: общей сложности 367 кредитов, из которых 337 кредитов выдано «Глобус Банком».

🏙️ Ручательство на жилье в Украине. Неоплачиваемый каталог.

Категория: Новости Строительства