Как продать квартиру: пошаговая инструкция (инфографика)

Опубликованно 20.03.2021 09:40

Рeшeниe o прoдaжe квaртиры стaвит пeрeд ee влaдeльцaми сeрьeзный вoпрoс. Нaдo либо — либо нaнять риэлтoрa, или, прилoжив нeмнoгo усилий, сдeлaть этo сaмoстoятeльнo.

O дeтaльныx шaгax, кoтoрыe пoмoгут вaм бeзoпaснo и выгoднo зaключить сдeлку, пишeт dom.ria.

Снaчaлa нeoбxoдимo oцeнить рынoк и выяснить адекватную стоимость вашей недвижимости; отчислиться, хотите ли ваша милость продавать квартиру самостоятельно разве с помощью риэлтора; подготовить квартиру к просмотрам и продаже.

Нахождение стоимости квартиры. Слишком высокая ценность отпугнет потенциальных покупателей, которые знают кома рынка. Слишком низкая может спровоцировать неуместные подозрения. Чтобы цена вашего предложения была адекватна — изучите актуальные цены получай недвижимость со схожими параметрами в вашем районе, иль воспользуйтесь помощью риэлтора.

Вес недвижимости определяет совокупность следующих факторов: территория; репутация района; этаж и состояньице объекта; количество подобных предложений; безотложность продажи.

Как продать оригинально. Если вы уверены в своих силах, есть попробовать продать квартиру своими силами. Из основных плюсов: контролируете любой этап продажи; сэкономите нате услугах специалиста; договариваетесь с покупателем единовластно. Но в это но время вам придется проживать время на общение с потенциальными покупателями по части телефону, показы квартиры на нос желающему и неплохо бы устраиваться в юридических тонкостях, чтобы обеспечить себя во время торговые связи. Продать квартиру без риэлтора в конечном счете, после того как ваша сестра проанализируете среднюю стоимость по мнению рынку и определите цену вслед вашу недвижимость, вам потребно будет составить объявление и подготовить квартиру к просмотрам.

Обустройс к сделке. Главное в подготовке к сделке — сбор документов. Для него в среднем необходимо 2−5 недель, кризис миновал, если большая часть довольно готова у вас еще перед появления конкретного покупателя, затем чтобы потом не тратить миг.

🎬 Типичные ошибки при продаже квартиры 😉

Буде среди владельцев квартиры или — или зарегистрированных по адресу продажи лакомиться ребенок, то дополнительно необходимы свидетельства о рождении детей, одобрение на операцию органов опеки, знаменование о выполнении решения органов опеки.

Заблаговременный договор купли-продажи квартиры. Сие документ, в котором стороны закрепляют близкие обязательства и в течение определенного срока связываются, затем чтоб заключить основной договор получай условиях, зафиксированных предварительным соглашением (ст. 635 Гражданского кодекса и ст. 182 Хозяйственного кодекса Хохландия). В предварительном договоре прописывают основные размер будущей сделки: сроки выселения бывших владельцев, окончательная ностро за недвижимость в национальной валюте и штрафные санкции ради расторжение соглашения.

Какой аванс берут при продаже квартиры. Чаще в (итоге задаток рассчитывают в процентах через стоимости: от 1 до 5%, редко сумма задатка может приставка до-: доахаться и 10%. Но вы, сиречь продавец, можете поставить фиксированную сумму задатка, скажем так, эквивалент 1000 долларов в национальной валюте.

Невыгодный соглашайтесь на слишком большенный задаток, если переживаете, что-нибудь планы могут измениться. Ибо согласно предварительному договору купли-продажи, вы, возможно, придется потом внести деньги солидную сумму покупателю.

🏙️ Закладная на жилье в Украине. Шаровый каталог.

Категория: Новости Строительства