В Украине хотят отменить право постоянного пользования земельными участками — законопроект

В Вeрxoвнoй Рaдe Укрaины зaрeгистрирoвaн зaкoнoпрoeкт «O внeсeнии измeнeний в Зeмeльный кoдeкс Укрaины и другиe зaкoнoдaтeльныe aкты oб oтмeнe институтa прaвa пoстoяннoгo пoльзoвaния зeмeльными учaсткaми».

Oб этoм гoвoрится в зaкoнoпрoeктe № 5385.

Кaк сeйчaс. В нaстoящee врeмя одним с вещных прав на земельные участки является юриспруденция постоянного пользования землей. Указанное льгота как институт существует пока с советских времен. До 2002 годы, когда вступил в силу прозелит Земельный кодекс Украины, указанное прекарий могло принадлежать юридическим лицам всех форм собственности и гражданам.

Существует мало ли проблем в пользовании земельными участками в праве постоянного пользования юридическими лицами государственного и коммунального сектора экономики. Указанное пропинация не является «гибким» и никак не отвечает современным потребностям субъектов хозяйствования. В знак от субъектов права собственности, аренды для земельный участок, Земельным кодексом Украины держи постоянного пользователя возложена неволя по самостоятельному хозяйствованию получай земельном участке.

Субъект полномочия постоянного пользования лишен потенциал передавать земельный участок в использование третьим лицам, использовать его в качестве объекта залога чтобы получения кредитных ресурсов.

Изрядно проблем создает также табу субъектам права постоянного пользования выполнять продажу земельных участков, находящихся в их постоянном пользовании. Значительное состав государственных и коммунальных предприятий, учреждений, организаций имеют в постоянном пользовании земельные участки, которые, с одной стороны, приставки не- являются необходимыми для их хозяйственной деятельности, а с другой — инвестиционно привлекательны.

В частности, сие касается земель в пределах крупных городов, которые подобающе использовать под застройку. Безграмотный имея законодательно установленного полномочия продавать эти земельные участки, указанные субъекты массово применяют отличаются как небо и земля «серые схемы» числом скрытой продаже этих участков чрез предоставления возможностей строительства сверху их землях частным структурам (к примеру сказать, строительства многоквартирных домов с предоставлением государственному предприятию alias учреждению небольшого процента квартир в нем).

Присутствие этом средства или лэндинг имущества, которое получает хмырик права постоянного пользования под (давлением) таких действий, намного слабее по сравнению со средствами, которые симпатия мог получить при легальной продаже то есть (т. е.) хотя бы аренде земельного участка.

Главная основание указанных изменений — желание получить от государственных и территориальных общин земельные участки на дармовщинку и без проведения земельных торгов.

«Существует требование в трансформации права постоянного пользования землей в целях государственных и коммунальных предприятий, учреждений, организаций в современные правовые титулы, которые давали бы оказия более эффективного использования земельных ресурсов. Наравне с этим, для юридических лиц частного власть должна быть отменена выполнимость обхода земельных торгов путем получение земельных участков нате праве постоянного пользования», — говорится в пояснительной записке.

Категория: Новости Строительства