Инвестиции в недвижимость: какие страны и сегменты привлекут больше всего средств в 2022 году

Рынoк нeдвижимoсти oтoшeл oт прoшлoгoднeй нeoпрeдeлeннoсти и шoкa. Сoглaснo исслeдoвaнию Active Capital 2021, трaнсгрaничнoe движeниe инвeстициoнныx кaпитaлoв усилится и, вeрoятнo, стaнeт рeкoрдным.

Сaмыми вaжными рынкaми для того инвeстиций в нeдвижимoсть стaнут СШA, Соединенное королевство, Германия, Франция и Нидерланды. Рассказываем, коих) пор в среднем будет инвестировано в неравные сегменты.

В американские недвижимые актив, по прогнозам Knight Frank в 2022 году хорошего понемножку инвестировано около 44,1 миллиарда долларов.

Данные Великобритании и Германии составят 38 миллиардов долларов и 8,9 миллиарда долларов целесообразно. Также в пятерку лидеров войдут Пятая республика (13,2 миллиарда долларов) и Голландия (12,6 миллиарда долларов).

Наибольшие финансовые потоки будут выходить из:

• США (94,2 миллиарда долларов);
• Канады (23,7 миллиарда долларов);
• Великобритании (15,7 миллиарда долларов);
• Германии (8,2 миллиарда долларов).

В этом году в отчете вот и все обратили внимание на возобновляемые список литературы и экологичность. В частности, компания предполагает, отчего экологические сертификаты могут приподнять рыночную цену недвижимости получи 8 – 18%, что увеличит их инвестиционную авторитетность.

Среди самых устойчивых городов решетка в отчете выделены:

• Лондон,
• Трущоба,
• Нью-Йорк,
• Париж,
• Город на берегах Потомака (округ Колумбия).

Большая глава средств, вложенных инвесторами в объекты недвижимости, довольно принадлежать к офисному сегменту. Существенный спрос на офисы сформируют инвестиционные управляющие компании и институциональные инвесторы, им интересны рынки США, Великобритании, Германии, Франции и Нидерландов, – отмечают в исследовании.

Пакгаузный сегмент будет интересовать инвесторов изо США и Канады. Согласно прогнозам, они будут посвящаться в рынки США, Великобритании, Германии, Франции, Нидерландов, Испании, Польши и Австралии.

Торговые объекты придутся нате США, Германию, Великобританию, Францию, Голландия, Италию, Польшу, Испанию и Японию.

Гостиничная одеревенелость в 2022 году будет вызывать интерес частных инвесторов, которые активнее только будут вкладываться в отели Великобритании и США.

Квартирный недвижимостью будут интересоваться инвесторы разного профиля, самыми активными рынками станут:

• США,
• Неметчина,
• Великобритания,
• Нидерланды,
• Япония.

Категория: Новости Строительства