Минимальная площадь, обустройство кровли и проверка Газа: застройщики готовят новые турниры

В этом году, может быть принят пакет не верят в государственных строительных норм и правил, согласно которому в Украине могут узаконить скандальные строительства, обеспечивать строительство крыш и добавят разрешенных этажей.

Так, одним из основных нововведений в проекте современных строительных норм заключается в увеличении предела плотности населения. Существующие правила позволяют жить в районах с плотностью 180-450 человек/гектаров, Проект не меняет максимальную планку, но низкого минимума до 150 человек/га, передает Studios со ссылкой на UBR.ua.

Но главное, что он позволяет, при определенных условиях, например, регенерации подземная парковка, с достаточным количеством парков, превышать установленный лимит в 20%. Это означает, что теперь незаконными, в связи с нарушением норм этажности объектов, может вернуться в статус законных.

"Плотность населения в связи с процессом согласования может быть увеличен, что является увеличением количества растений на те же 20%. А это, в свою очередь, позволяет узаконить конкретное количество домов, построенных с ограниченными возможностями из-за надстройки нескольких этажей", - пояснил партнер адвокатского сословия и удаление объединения Украины Георгия Валиев.

Поможет застройщикам, узаконивание объектов и изменение терминологии в классификации зданий. В текущей категории "жилой общественного строительства" планируют заменить "гибридный" и "строительство".

"В результате, судьба здания, первоначально было указано в декларации, будет более размытым. А дом, что сейчас не полностью принадлежат к категории жилья могут ввести в эксплуатацию. Например, как часто бывает, что сначала планируют построить офисное здание, и, наконец, там продают квартиры. При этом документально изменить статус на "жилой многоквартирный дом" это очень трудно", - уточнил Хорхе Валиев.

Но даже если новые правила строительства выйдет из " серой зоны, автоматически законно, все равно не будет, говорят эксперты. Во-первых, проверить юридический статус данного объекта будет возможно только в случае, если проект новый, чтобы пойти для утверждения Основной архитектуры, строительства, инспекции ГАСИ).

Во-вторых, поток-нарушители часто делают заявления, один в один, а сразу множество вопросов. А это значит вносить изменения в проект большинство из них имеет, что. И изменить проект, а не на бумаге, а на самом деле работы не так уж и просто. И, тем не менее, не верят в гос дают застройщикам, больше пространства для маневра.

"Несмотря на то, что экзамены ГАШИ отменен в прошлом году, и инспекция не может явиться на работу без соответствующего постановления Совета министров, ввод в эксплуатацию проверки придется пройти. Если это не санкционировано незаконное строительство, могут назначить штраф в размере 50% от стоимости всех строительных работ", - отметил председатель комиссии по аграрным и права Ассоциации адвокатов Украины Виктор толстой кишки.

Обновленный проект правил содержит большое количество современных альтернатив устаревшим стандартам. Например, застройщики перестанут требовать оборудовать многоэтажки много для меня. Вместо них, например, можно установить под каждой раковины кухни измельчитель-измельчители бытовых отходов. И оборудовать дома, Лифт для твердых отходов.

В новых государствах строительных норм появился и правил эксплуатации возобновляемых источников энергии в доме, если такие есть в проекте. Существенно ужесточили требования к энергетической эффективности: если теперь разработчик может сдать жилой дом класса D и E, в будущем потребуется утеплить, то есть мой внук даже до класса C.

Также в Росс появилось понятие полетов в потолок. Скоро на крышах украинских блоков может быть совершенно законной, оборудовать спортивные сооружения, солярии, беговые дорожки и даже сад.

Кроме того, минимальная допустимая площадь однокомнатной квартиры должна быть не менее 28 мест.

"Нынешние смарт-квартир, которые продаются, нарушают правила гигиены. Хотя он же минимальный размер человека должен быть чуть выше 17 кв. м, Уменьшения минимальной площади, с другой стороны, политически оправдано. Нужна какая-то государственная программа для переселенцев доступного жилья, пускай и с меньшей площадью", - добавил Виктор толстой кишки.

Категория: Новости Строительства