Как лжезастройщики "резерв" за столичное жилье в новостройках других компаний
Опубликованно 09.02.2018 18:12
Пока некоторые занимаются разработкой проектной документации на строительство жилых комплексов, выбивает землю, построили себе дома, а другие мечтают о квартире в Киеве, появляются еще другие, которые зарабатывают на этом, так сказать.
Для того, чтобы сбить свой куш, аферисты, особых усилий не надо – достаточно, чтобы объяснить свои дешевые поддельные, якобы от строительной компании, сайт, хозяева привлекательное фото ЖК в другой компании, что в этом ЖК квартиры воспроизводить, и они делают смс-рассылку с вожделенной для кого-то содержанием: "поздравляем! По результатам независимого выбор терминалы оплат, вы владелец квартиры".
Сегодня эти sms-отправка осуществляется по всей Украине от имени двух фейковых фирма «LuxKiev-буд» и «строй-буд». Ваш Интернет-веб - сайтов http://luxkiev-bud.com и http://stroy-bud.com/.
Первый – «раздает» квартиры в ЖК «Герцен-парк» является проектом государственной компании «Укрбуд». Правда, на своем сайте позиционирует ЖК как ЖК «LuxKiev-буд».
Кстати, на днях корпорация «Укрбуд» уже выступила с заявлением, что квартиры не играет ни в одном из своих жилых комплексов, указал на мошеннические действия со стороны "LuxKiev-буд" и призвал «счастье» к бдительности.
Второе – паразитирующий на ЖК «Park Avenue VIP», которого застройщиком является компания Seven Hills. Stroy-буд «зачислило» по вашему адресу.
В офисе продаж ЖК «Park Avenue VIP» Серьезный и не объясняет, что они не имеют никакого отношения к компании строй-буд, еще к своему «розыгрыш квартиры». По указанному на сайте компании строй-буд адрес: Киев, просп. Голосеевский, 60, компания строй-буд не. Кроме того, по указанному адресу никакого офиса и под номером 22, который приглашает, приходят женский голос, если вы на сайте компании Stroy-bud телефонные номера. Особого цинизма добавляет: «Мы рады видеть вас!».
Как у вас есть Серьезный, адвокаты ЖК «Park Avenue VIP» уже готовит обращение в правоохранительные органы по поводу незаконной деятельности компании Stroy-bud.
ПСИХОЛОГИЧЕСКИЙ ТРЮК ДЛЯ НАЛИЧНЫХ
Между тем, на сайте Stroy-буд «счастливчиков», которые уведомление о выигрыше квартиры в Киеве, звоните быстро действовать быстро. «Заявление необходимо зарегистрировать в течение суток у нас на сайте. Если в этот период победитель не вышел на связь, он теряет право на награду», - говорится там. Это психологический трюк – все время человек по-прежнему действовать в состоянии эйфории от выигрыша и сгоряча. Соответственно, он в состоянии их оплатить, как сказано на сайте «обществе», обязательные платежи: 800 гривен за предоставление информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (извлечение свидетельства о праве собственности) и госпошлины (судебные издержки).
На сайте Stroy-bud указано, что размер последней «привязано» зависит от уровня минимальной зарплаты площадью и квартиры, на которые выдан документ. Так, если площадь до 100 квадратных метров. м, админ составляет 0,07% от минимальной зарплаты (сегодня – 96,5 грн), от 100 до 200 кв. м – 0,1% (137,8 грн), свыше 200 квадратных метров – 0,2% (275,6 грн.).
От Advisor мошенники «благородный» прояснить освободили. «Если оплата от 800 грн. для извлечения обязательным для всех лиц,, админ не обязан, определенных категорий льготников: инвалиды первой и второй групп; инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов (партизанов), которые погибли или пропали без вести, и приравненные к ним лица, в установленном порядке; пострадавшим от Чернобыльской катастрофы 1. и 2. Классы, безусловно; пострадавшие от Чернобыльской катастрофы 3. и 4. Классов (при определенных дополнительных условиях в отношении времени их проживания или работы в опасной зоне)», - на сайте обозначена.
«Хорошие люди» и «благородный» перетащите с помощью «счастливых обладателей квартир» финансовое налоговое бремя. «По действующему налоговому кодексу (статья 167.1), все призы и подарки от более чем 10 000 гривен облагаются государственным налогом в размере 18%. Но, поскольку призером стал невольным участником данной акции, мы позаботились о том, что она остается минимальное несли финансовую нагрузку и поэтому 17% мы и наш главный спонсор, а 1% платить оплате госпошлины, под ответственность победителя», - на сайте Stroy иное-bud.
«Победитель» предложено ваше имя, номер телефона, дату рождения, серию и номер паспорта, адрес места жительства, идентификационный номер налогоплательщика, банковские реквизиты кредитной карты.
Вы получите свой «выигрыш» «возможно» и в денежном выражении.
О том, как вы были обмануты, на одном из Интернет-форумов написал Валентин Бук: «Мне тоже СМС с выигрышем 1-комнатных квартир в Киеве, взял деньги, заплатил 1% от суммы, но вовремя, так сказать, держал – отказался платить 1,5% от межбанковской комиссии, вот только у меня и мысль, что это развод, но продолжаем общаться с мошенниками о возврате ваших денег. Но, если вы напишите туда еще раз, мне открыто сказали : «Валентин, ты обманул, можете позвонить нам, куда идти, в полицию, о политике, нас никто не достанет, мы на неподконтрольной территории Украины, в городе Донецке».
ОБМАН ОБЫЧНЫХ
Между тем, в дирекции Национальной полиции в Киеве Серьезный сообщает, что «согласно справке следственного управления GUN в Киеве, по данным Информационного портала Национальной полиции Украины, в течение последних пяти лет заявлений и сообщений о завладении имуществом граждан под предлогом розыгрыша квартир от компании Stroy-bud поступило в главное управление сведения в единый реестр досудебных расследований внесены не были и уголовное дело по указанным фактам в производстве следственных подразделений не будут приняты».
По информации управления информационно-аналитической поддержки GUN в Киеве, в столичной полиции генерал бухгалтерского учета уголовных правонарушений по статье 190 (мошенничество) уголовного кодекса Украины. Отдельный обнаружения мошенничества, как говорится, Серьезный, совершенных под предлогом розыгрыша квартир не проводится.
Между тем, и на сайте «LuxKiev-буд» и на сайте «строй-буд» заказчику одной и той же компании – ООО «Международная строительная группа», и генеральный подрядчик Прат «Киевская строительная компания «Прошло».
К слову сказать, что еще осенью прошлого года ООО «ваша сестра» обратились с заявлением в правоохранительные органы о совершении ООО «Международная строительная группа» действия, которые содержат признаки уголовно-уголовное преступление в соответствии с § 190 УК Украины - мошенничество. Затем ООО «Международная строительная группа» figurierte на сайте http://geosbud.com. На этой странице идентичных сайтов http://luxkiev-bud.com и http://stroy-bud.com информацию о жеребьевка квартир находилась. Там «Radial» строит квартиры в ЖК «Адамант», группа компаний GEOS. На сайте http://geosbud.com ЖК «Адамант» имеется в виду ЖК «Феникс». С сегодняшнего дня о политике сайта http://geosbud.com уже заблокированы.
О компании ООО «Международная строительная группа», вот результат поиска компаний с таким названием в ЭГО ничего не дал.
Так непонятно где и кому заплатили «счастье идут» ли деньги и обратно.
В комментарии Серьезный юрист, эксперт в сфере инвестиций в строительство жилья Татьяна Яковенко заявил, что, если фактический получатель денег не компания ООО «Международная строительная группа», требование лица, которые были направлены добровольно в 800 грн. будет довольно сложно. «Если получатель все еще есть ООО «Международная строительная группа» (если таковая вообще существует), тогда можно говорить о таком понятии, как публичное обещание награды по результатам конкурса», - говорит юрист.
«Предположим, что «the Lucky one» выполняет все условия акции, описанные на сайте (хотя выполнить очень сложно из-за их полной размытости и противоречивости), и компания-организатор обещанной квартиры на него не имеет. В этом случае стоит обратиться к статье 1150-1157 Гражданского кодекса Украины, которые регламентируют права победителей публичного конкурса. Так, статья 1156 Гражданского кодекса Украины говорит о том, что победитель конкурса имеет право требовать от его основателя выполнения своего обязательства в сроки, установленные условиями конкурса, также через суд). Статьей 1153 Гражданского кодекса Украины гласят, что в случае отказа учредителя от проведения конкурса участники конкурса имеют право на компенсацию расходов, понесенных им при подготовке к участию в конкурсе. Такие расходы можно считать уже заплатили 800 грн.», - объясняет юридические тонкости проведения розыгрышей Татьяна Яковенко и сразу уточнил, что все эти положения закона и безопасный из них требования распространяются только на реально существующих организаторов акций и конкурсов.
«Если речь идет о мошенничестве, то вам стоит почитать статью 190 уголовного кодекса Украины, которая регламентирует наказание за оккупацию чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием (мошенничество). Подобные случаи находятся в компетенции правоохранительных органов», - сказал адвокат.
По словам Татьяны Яковенко, сумму от 800 грн. достаточно, чтобы мошенники были квалифицированы как правонарушение, поскольку эта сумма превышает 176,20 грн. границы суммы за правонарушение, совершенное в форме кражи чужого имущества в соответствии со статьей 51 закона об административных правонарушениях.
«В случае установления правоохранительными органами факта совершения уголовного правонарушения, виновные лица штраф может работать в виде штрафа, исправительных, лишения свободы. Мошенничества, совершенные организованной группой или в особо крупных размерах лишение свободы с конфискацией имущества», - рассказала нам Татьяна Яковенко.
Источник: Серьезный
Категория: Строительство Украины
