Процент застройки земельного участка зависит от этажности здания


Опубликованно 18.04.2018 02:49

Процент застройки земельного участка зависит от этажности здания

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины предлагает ввести максимальный процент застройки земельного участка, в зависимости от высоты.

Соответствующие изменения содержатся в новом проекте ГСН в. 2.2: 201Х "о планировании и застройке территорий", передает Стройобзор.

"В нынешней городской гос нет предельных параметров застройки земельного участка по отношению к высоте. Мы предлагаем ввести такое ограничение, чтобы исключить прочную конструкцию по периметру земельного участка без соответствующего благоустройства для жителей. Так, чем выше этажи, тем меньше процент земель под строительство и обустройство прилегающей территории", - сказал заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе.

Так, по словам нового ловца для проектирования зданий по 11 этажей максимальный процент застройки земельного участка составляет 30%, а остальные 70% были выделены на обустройство зеленых зон, зон отдыха и детских площадок. Для 9-10-этажных зданий, максимальный процент застройки составляет 35% для 5-8-х этажный - 40% для 4-этажных - 45%. В конструкции многоуровневого жилого здания в рассчитывается как средняя этажности здания.

Это правило распространяется только на новое строительство. В ходе реконструкции кварталов зданий, эти цифры не распространяются и принимаются в соответствии с существующими.



Категория: Новости Строительства