Девальвация гривны будет стимулировать рост цен на недвижимость


Опубликованно 26.04.2018 16:37

Девальвация гривны будет стимулировать рост цен на недвижимость

Аналитики ЖК «Лесной квартал» прокомментировал ухудшение прогнозов курсов валют доллар США-гривна, опубликованный международным рейтинговым агентством Standard&Poor's).

Как известно, S&P изменил прогноз курса гривни на конец текущего года с 27,3 UAH/USD на 29,5 ГРН/ДОЛЛ. В конце 2019 года, курс, в соответствии с ожиданиями S&P, будет 30,5 ГРН./USD.

Как сообщалось, Три-эксперты ЖК " Лесной квартал», временное укрепление национальной валюты привело к нетипичному для начала весны, снижение интереса, для инвестиций и строительства нового жилья.

«Причиной снижения индекса интереса к недвижимости может быть, что ослабление доллара США, которое продолжается с конца января. Это низкий уровень американской валюты, что побуждает владельцев гривна, чтобы конвертировать свои сбережения в доллар для продаж в случае повышения, это заработать на разнице курсов», — говорят аналитики.

По прогнозам экспертов, интерес для инвестиций в недвижимость возобновляется после очередной волны ослабления гривны. Этот фактор будет иметь стимулирующее влияние на спрос и параллельно может привести к росту цен.

«Во-первых, стоимость строительства жилья большое значение валютной составляющей. В результате изменения курсов, отражаются на себестоимости и в части цены продажи. Во-вторых, активизация спроса на инвестиции позволит разработчикам повысить цены. Как мы отмечали в обзорах ранее, высокая конкуренция заставляет застройщиков держать цены на свои объекты, несмотря на значительное увеличение стоимости строительства и материалов»,— поясняют аналитики ЖК " Лесной квартал».

В то же время, предложения банков депозиты по-прежнему не может конкурировать с точки зрения экономической эффективности, ни инвестиций в долларах США или инвестиции в недвижимость. Это дает экспертам основания ожидать перетока средств инвесторов из сферы спекуляции в новой программе.



Категория: Новости Строительства