Оценку роста цен на элитную недвижимость в городах мира

Цены на элитное жилье в крупных городах по всему миру выросла в среднем на 4,8% в годовом исчислении до марта 2018 года возглавлял Азиатско Сеула и с государствами-Тихоокеанского региона, которые заняли пять мест из ТОП-10.

По данным Knight Frank, цены в Сеуле вырос на 25%, с последующим увеличением на 19,3% в Кейптаун, на 16,1% в Гуанчжоу. Стоимость жилья выросла на 10,9% в Берлине и Шанхае, на 10,5% в Париже, на 10,1% в Мадриде, 9% в Сан-Франциско, на 8,7% в Сиднее и 8,3% в Мельбурне, сообщает Серьезный.

Данные также показывают, что наибольшее снижение цен за 12 месяцев был в Стокгольме – на 8,4%, далее следуют Тайбэй (7,4%) и Санкт-Петербург (4%).

Весь прирост был несколько ниже, чем 4,9%, которые начинают расти в декабре 2017 года, но, по словам главы отдела международных исследований в области недвижимости Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен, поскольку стоимость заимствования для некоторых из крупнейших экономик мира, ожидается, что рост цен на основные продукты питания будет еще более умеренным.

По словам Кейт Эверетт, уже сейчас разрыв между самым сильным и самым слабым города снизилась с 39% до 33% в течение последних трех месяцев, а количество мест, в которых наблюдался ежегодный рост расстройствами, увеличилось с 16 до 23.

Она также отметила, что основные европейские города в верхней части таблицы показывают себя хорошо. Эдинбург, Цюрих приезжают в Берлин, Париж и Мадрид-в ТОП-15 в первом квартале 2018 года. Цены на недвижимость здесь выросли на 7,7%, так как дисбаланс спроса и предложения, лежащие в основе сделок стоимостью более $677 000, что больше на 16% в 2017 году.

Аналогичная ситуация и в Сиднее и Мельбурн, где жилье подорожало на 8,7% и 8,3% соответственно в связи с ограниченным предложением. Оба города по-прежнему впереди своих австралийских коллег: цены выросли только на 3,6%, в Брисбене и на 2,8% в Перте.

В Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге цены за год выросли незначительно по сравнению с предыдущим кварталом. Рынок Лондона стабилизировалась, хотя все еще чувствительна к политическим событиям. В Нью-Йорке слабый доллар иностранных интересов, и благодаря бонусной программы снова вызывает на докризисные уровни. В Гонконге элитное жилье подорожало на 6,9%: несмотря на контроль со стороны властей, здесь остается высокий спрос.

Источник

Категория: Новости Строительства