Покупка квартиры с использованием субсидии и кредита

Опубликованно 26.10.2018 13:48

Для льготных категорий граждан и очередников сейчас существует возможность купить или построить жильё с помощью субсидии. Когда вы получите свидетельство на её предоставление, можно начинать строительство или оформлять покупку готового жилья. На недостающую сумму можно прийти взять кредит наличными в Восточный Банк, он предлагает отличные условия. Обязательно следует использовать предоставленные средства для этого в течение полугода. В случае предоставления полной субсидии срок сокращается до 3 месяцев, иначе деньги будут возвращены в бюджет, а вам придётся начинать заново.

Вкладываем деньги в ритейл

Хорошая практика для очередника – вложить государственную помощь в строительство квартиры в новостройке, то есть стать пайщиком на рынке ритейла. Но есть нюанс: на момент инвестирования стройка должна быть завершена не меньше чем на семьдесят процентов. Можно, и даже рекомендуется, воспользоваться помощью агентств недвижимости: они знают ситуацию на рынке и будут дополнительным гарантом безопасности сделки.

Порядок заключения договора

В случае приобретения квартиры на вторичном рынке через агентство недвижимости заключают трехсторонний договор. По договору очередник (покупатель) вносит свою имеющуюся часть от стоимости квартиры, фирма-посредник получает сумму на счёт. После этого оформляется акт приема-передачи. Только в этот момент очереднику присваивается статус собственника приобретенной квартиры, а продавец получает деньги за сделку. Договор купли-продажи можно заключить и с самим продавцом, если покупатель не задействовал агентов. Подписанный документ должен быть предоставлен для оплаты и зачисления средств субсидии на счет продавца и обязательно зарегистрирован.

Категория: Недвижимость